Страхование титула, защита прав собственности
Титульное страхование — это страхование риска утраты права собственности на недвижимое имущество. Страхование права собственности осуществляется с целью защиты прав приобретателя от правопритязаний третьих лиц на объект недвижимости, возникших до и сохранившихся после приобретения (регистрации) объекта недвижимости. По договору титульного страхования страхуется титул владельца (собственника), кредитора и других заинтересованных лиц, имеющих отношение к возникновению и переходу прав на недвижимость.
 |
Причины, по которым можно утратить право собственности
| Мошенничество со стороны продавцов, в т.ч. по предыдущим сделкам |
| Нарушения в процессе приватизации |
| Продажа по поддельным документам |
| Превышение полномочий представителя участника сделки |
| Ограниченная дееспособность либо неспособность понимать значение своих действий одним из участников сделки |
| Принятие судом решения о совершении сделки с нарушением интересов отдельных наследников |
| Ущемление прав несовершеннолетних при совершении сделки |
| Совершение сделки с совместным имуществом супругов без согласия одного из них и т.д. |
|
Законодательная защита покупки квартиры
- Проведение правовой экспертизы по приобретаемому объекту
- Анализ возникновения и переходов прав на объекты недвижимости
- Оценка судебных перспектив, на случаи возможных исков предыдущих участников сделок или третьих лиц
- Защита интересов страхователя в суде
|
Страховая гарантия
- Возврат вложенных средств в размере рыночной стоимости объектов недвижимости в случае утраты права собственности страхователя на основании решения суда
|
